Utolsó simításokat végzi a Bayer Construct Zrt. új, sóskúti székházának megvalósításán, ahova mostanra már beköltözött az egész cégcsoport - olvasható a vállalat közösségi oldalán. A cégcsoport 400 fő befogadására alkalmas, háromszintes, székházának építészeti és belsőépítészeti tervezését a LIMA építésziroda végezte.
Enter City Office Park néven épül új irodapark Budán a Naphegyen, a Hegyalja út mentén - írja az Építészfórum. A fejlesztő honlapja szerint a névvel azt akarják üzenni, hogy az irodapark Buda új kapuja lesz a Pest felől érkezőknek.
Napjainkra a fenntarthatóság mind a bérlők, mind az ingatlanfejlesztők számára a minőség egyik kulcsfontosságú jellemzőjévé vált. Arról, hogy hogyan lehet egy épület fejlesztési folyamatát és magát az épületet fenntarthatóbbá tenni, a DLA Piper Hungary Zöld Ingatlanok podcast sorozat harmadik epizódjában Schőmer Norbert, MRICS, a Wing Zrt. irodafejlesztésekért felelős vezérigazgató-helyettesével beszélgetett Kui Szilárd, local partner, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezetője és Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási praxis vezetője.
Fontos strukturális átalakulások zajlanak mind a hazai, mind a globális irodapiacon. A home-office elterjedése mellett a gazdasági környezet is változik és a fenntarthatóság kérdése is egyre inkább megkerülhetetlen eleme lesz a fejlesztéseknek és a tranzakcióknak. Éppen ezért a jelenlegi irányokról, a befektetési piac kilátásairól, az infláció, a hozamok és a forint árfolyama közti összefüggésekről Salamon Adorjánnal, az ESTON International vezérigazgatójával beszélgettünk, aki az irodapiac mellett a bérlakáspiacról is megosztotta várakozásait.
A befektetők félresöpörték az omikron variáns hatásával kapcsolatos aggodalmakat, és az utolsó negyedév az európai ingatlanpiacok számára 2021 egyik legerősebb negyedévévé vált, a főbb piacok pedig rekordközeli kereskedési volumeneket regisztráltak – derül ki a Colliers által közzétett, Európára, a Közel-Keletre és Afrikára (EMEA) vonatkozó legfrissebb tőkepiaci jelentéséből.
A B+N Referencia Zrt. 2021 tavaszán felvásárolta az ISS Csoport csehországi, szlovákiai, román és magyar érdekeltségeit, majd ősszel a terjeszkedés folytatásaként 100%-os tulajdonrészt vásároltak az ISS szlovéniai leányvállalatában. Most a cég bejelentette, hogy felvásárolta a lengyel INWEMER létesítményüzemeltető vállalatot.
Több mint 400 napelemet szerel fel a Blue Cube irodaházra az ingatlant kezelő S IMMO Hungary ingatlanbefektetési társaság. Az osztrák tőzsdén is jegyzett vállalat célja minimálisra csökkenteni az ökológiai lábnyomát, ennek része a Blue Cube “Green Cube”-bá transzformálása, ezen felül - zöld stratégiájának részeként - idén januártól minden hazai épületének elektromos energiaellátását megújuló energiaforrásból fedezi.
Rengeteg bérleti tranzakcióról érkeztek hírek tavaly decemberben, illetve januárban. A kisebb, pár ezer négyzetméteres irodabérleti tranzakciók mellett, három raktárbérlésről is beszámolhatunk. Emellett olyan tranzakciókra is sor került, ahol az eladás után a régi tulajdonos visszabérelte az ingatlan egészét. Az elmúlt két hónapban történt bejelentéseket most egyben foglaltuk össze, lássuk, hogy milyen bérleti tranzakciókról lehet tudni 2021 decemberében és 2022 januárjában.
Ahogy beszámoltunk róla, fontos személyi változások történtek a januári ingatlanpiacon, azonban a sor még nem ért véget, mivel a Gránit Pólus igazgatósága is új vezetők kinevezéséről döntött. Gyertyánfy Miklós működési vezérigazgató-helyettesi (COO) beosztásban a cégcsoport tulajdonában lévő vagyonelemek teljeskörű szervezeti és üzleti működtetéséért felel, Dr. Gönczy András igazgatói minőségben vezeti a vállalatcsoport jogi osztályát, Kovács Orsolya pedig a cégcsoport központi kommunikációs és marketingigazgatójaként felügyeli az egyes projektek marketingtevékenységét. Koncz Ernő, korábbi kommunikációért felelős igazgató a jövőben a Demján Sándor Alapítvány kommunikációs és marketingigazgatójaként folytatja munkáját.
Egy lépéssel közelebb került a CPI Property Group az Immofinanz teljes felvásárlásához, miután a holland-cseh ingatlanóriás az Immofinanz második legnagyobb részvényesének a részesedéseit is maradéktalanul megszerezte. Az Immofinanz részesedéseiért már lassan két hónapja megy a harc, a CPI pedig egyre közelebb kerül a cég teljes bekebelezéséhez.
2022. február elsejétől Katkó Károly tölti be az irodabérbeadási igazgatói pozíciót a Property Market vezetésében. A szakember lesz felelős a BudaPart, illetve a cégcsoport további ingatlanfejlesztési projektjeihez kapcsolódó irodaportfolió bérbeadási tevékenységéért.
Eseménydúsan indult 2022 a hazai ingatlanpiacon, fontos pozícióváltások történtek. Új kollégákkal bővítette csapatát a Cushman & Wakefiled. Koczeth Tamás, Technical Property Manager, míg Váczi Anna, Junior Management Accountant pozícióban csatlakozott a céghez. A CBRE a retail csapatát bővítette, melynek során Sréter Éva csatlakozott a céghez. A JLL új üzletágat indított, melynek élére Pál Tamást nevezték ki. A GTC-nél pedig Yovav Carmi, az igazgatótanács elnöke lemondott pozíciójáról. Emellett a Horizon Development, Mazsaroff Kata távozása után, Bihari Mátét nevezte ki a cég bérbeadási és értékesítési igazgatójának.
Világszerte jelentős gazdasági tényezővé váltak az asset management cégek, az iparág látványosan fejlődött az eddigi rövid, mintegy két évtizedes története során. Gazdasági elemzők szerint azonban az igazi áttörést a következő évek hozzák meg: előreláthatólag öt év alatt megduplázódik a már most is százezer milliárd dolláros piac, és Magyarországon is élesedő versenyre lehet számítani az S IMMO Hungary szakértője szerint.
Az Egyesült Államokban még soha annyian nem hagyták el a munkájukat, mint 2021 második félévében, egész pontosan 20 millióan mondtak föl munkahelyükről - derül ki a Linkedin adataiból, amit az amerikai 60 perc című műsorban idéztek. Amerikában a jelenséget már névvel is illetik, "big quit" vagy "great resignation"-nek nevezik a folyamatot, mellyel eddig még soha nem találkoztak, a munkavállalók ugyanis először saját döntésből mondanak föl tömegesen jobb pozíciók után kutatva. A jelenség rengeteg szempontból is izgalmas, mi viszont most ingatlanpiaci szemmel közelítjük meg a témát: milyen hatásai lehetnek ennek a munka világára, az irodákra és a lakásárakra?
Hatalmas tranzakció történt a budapesti irodapiacon, ugyanis az Épkar Zrt. megvásárolta a VII. kerület Rákóczi út 70. szám alatt található R70 Office-nak a tulajdonjogát - közölte a cég Facebook bejegyzésében. Az Épkar a vásárlást a 2020-as 11 milliárd forintos nagyságrendű kötvénykibocsátásából finanszírozta.
Bár a tavalyi év nem az új átadásokról szólt a budapesti irodapiacon, a Cushman & Wakefield elemzése szerint bőven van még fejlesztés a csőben. A várakozások szerint 2022 végéig akár 350 ezer négyzetméter is elkészülhet, ami jelentősen növelné a mostani, még 4 millió négyzetméter alatti állományt. A gyorselemzés arra is kitért, hogy mennyiért lehet ma prémium irodaterületet bérelni a belvárosban és a Váci úti folyosón.
Úgy tűnik, hogy befektetők ingatlanpiacba vetett bizalma visszatért, és a magas infláció elől egyre inkább ingatlanba menekítik a forrásaikat. A CBRE legfrissebb tanulmánya, a Real Estate Market Outlook 2022 kifejezetten erős ingatlanpiaci befektetési volument detektált az egész EMEA régióban. Magyarország pedig a növekedésben kiemelkedő, magasabb ütemben nőnek itt a befektetések, mint a kelet-közép-európai régióban, annak ellenére, hogy az Európában kedvencnek számító bérlakás, és logisztikai szegmens tranzakciói szinte alig tesznek hozzá itthon a végső számokhoz.
Elindultak a bontási munkák a Feneketlen-tó közelében megvalósuló ParkSide Offices irodaház helyén. A 16 ezer négyzetméteres, 5 szintes irodaház épületét a Horizon Development fejleszti és megfelel majd a LEED, WELL és az Access4You kritériumainak, az átadása pedig 2024-ben várható - tette közzé a társaság, LinkedIn oldalán.
Összeomlik-e akkor a kínai ingatlanpiac? Merre indul tovább Európa és mi a helyzet az Amerikai oldalon? Ezekre a kérdésekre igyekezett válaszokat találni a KPMG hétfő délutáni, online térben megrendezésre kerülő eseménye, melyen a a globális ingatlanpiac lehetséges alakulásait vitatták meg az ingatlanszakma szakértői a világ minden pontjáról. Az biztosan elmondható, hogy a legtöbb szereplő rendkívül pozitívan néz a közeljövőbe még ha az infláció és a kamatemelések sötét felhőket hoznak az egyébként derűs égre.
Több mint egy éve várjuk, hogy a budapesti irodaállomány mérete elérje a 4 millió négyzetmétert. Bár sokan számíthattak arra, hogy 2021-ben sor kerül erre, végül nem így lett, sőt, az irodafejlesztők olyan mértékben húzták be a kéziféket, hogy 2021 második felében egyetlen négyzetméternyi új irodaterület sem került a piacra. Az alábbiakban annak néztünk utána, hogy mit jelentett ez a visszaesés éves szinten a bérbeadási volumen és mit az új kínálat tekintetében.
Havonta ránézek egyszer azokra a papírokra, amikből előbb vagy utóbb venni szeretnék. Általában a hetes chartokat...
Megszelídült az infláció, ami értelemszerűen fájó hatással van a Prémium Magyar Állampapírok várható jövedelmezőségére....
Az After Hours podcast házigazdája, a HOLD Alapkezelő portfóliókezelője volt az ATV vendége, Balásy Zsolt az elszálló... 
Az Energiaügyi Minisztérium adott ki egy új grafikát a május végén startoló felújítási programról, amiről sok...
Az osztalékról szóló döntést évente egyszer a beszámoló elfogadásakor lehet meghozni, amikor a társaság legfőbb... 
Itt az osztalékszezon, az okos befektető pedig forgatja a pénzt. Milyen stratégiák merülhetnek fel, amikor az osztalék...
A berlini szövetségi kormány célul tűzte, hogy az évtized végére 15 millió darab elektromos meghajtású autó közlekedjen...
Jelasity Radovánt, az Erste Bank elnök-vezérigazgatóját, a Magyar Bankszövetség elnökét kérdeztük a Checklistben.
A keddi Checklist a Portfolio Hitelezés 2024 konferenciáról jelentkezik.
Tényleg felfelé bukott Szergej Sojgu?
